Когда я училась и жила в общежитии мне очень сильно хотелось иметь свою квартиру, где бы в комнате не было еще 2-3 человек, и они бы не мешали мне заниматься важными для меня делами. Мои соседки ложились поздно, мешали мне спать и наводили беспорядок, что меня жутко тяготило. Так как у меня не было достаточных средств на покупку квартиры, сразу после окончания университета я решила взять ипотеку на небольшую студию в Подмосковье, которую теперь сдаю. Потом в моей жизни была еще одна ипотека на покупку более комфортной квартиры. В этой статье я поделюсь своим взглядом на то, а стала бы я брать ипотечный кредит вновь?
Мой опыт с ипотекой
После окончания ВУЗа мои доходы были небольшими, поэтому в банке одобрили сумму чуть больше миллиона. Мне как раз этой суммы не доставало на покупку студии на уровне котлована. Банк выдал мне кредит под 13,5% на 30 лет. Я выбрала максимально возможный срок, чтобы уменьшить ежемесячный платеж. В основном этот выбор был связан с уменьшением риска моей неплатёжеспособности, если вдруг я потеряю работу. К счастью, этого не произошло, а мои доходы даже увеличились. Я максимально ужала свои ежемесячные расходы и смогла выплатить долг за 2,5 года.
Вселившись в студию, я продолжила экономить на ежемесячных расходах. У меня накопилась сумма, достаточная для первоначального взноса на покупку квартиры побольше. Не долго думая, я решила вновь вступить в ипотеку, взяв уже большую сумму по сравнению с первым разом. В этот раз ипотечные ставки уже снизились, и банк мне предоставил кредит по ставке 11,5%.
Как мне быстро удалось закрыть кредиты
Прошло уже два года, как в моей жизни нет больше ипотечного кредита. За десять лет, пока я платила за кредит, мне пришлось очень осознанно подходить к своим тратам и стараться максимально увеличивать свои доходы за счет поиска дополнительных источников дохода. Все это время я жила в напряжении и боялась потерять основную работу. Мне также приходилось много работать, чтобы быстрее закрыть кредит. Цель по выплате ипотеки давала мне энергию и силы двигаться вперед и искать новые возможности.
Мой взгляд по прошествии нескольких лет
Сейчас я живу в своей квартире, и мне не нужно скитаться по чужим. Безусловно, я очень этому рада. Тем не менее, оглядываясь назад, я задаю себе вопрос: а стала бы я вновь брать на себя такую ответственность? Получив глубокие знания в области управления личными финансами и став консультантом по финансовой грамотности РФ, теперь я понимаю, что ипотечный кредит – это далеко не единственный способ решения жилищного вопроса, а в большинстве случаев может быть и худшим выбором. В другой статье я подробно расскажу почему, например, моя вторая ипотека стала плохим вариантом, оценив упущенные мной финансовые возможности.