Недвижимость

Инвестиции в апарт-отели Санкт-Петербурга: какой порог входа и сколько можно заработать?

В предыдущих статьях речь шла про ожидаемую доходность от инвестиций в апартаменты Сочи (подробнее здесь), а также про доходность инвестиций в складскую недвижимость с низким порогом входа (подробнее здесь). В настоящее время помимо Москвы и Сочи, всё большую популярность приобретают апарт-отели Санкт-Петербурга. В данной статье посмотрим на некоторые проекты этого города и проанализируем ожидаемую доходность. Апарт-отели представляют …

Инвестиции в апарт-отели Санкт-Петербурга: какой порог входа и сколько можно заработать? Читать полностью »

Инвестиции в коммерческую недвижимость от 5 тыс. руб.: какие возможности есть на российском рынке?

Традиционно коммерческая недвижимость предоставляет возможности для получения доходности выше, чем от инвестиций в жилую недвижимость. Однако, зачастую порог входа мало доступен частному инвестору. Необходимые суммы для инвестиций могут составлять миллионы рублей. Тем не менее, на российском рынке появилась возможность инвестиций в коммерческую недвижимость с минимальным порогом входа. В данной статье рассмотрим крупнейший в стране инвестиционный …

Инвестиции в коммерческую недвижимость от 5 тыс. руб.: какие возможности есть на российском рынке? Читать полностью »

Как определить рыночную стоимость квартиры при продаже или покупке? И почему ЦИАН или Авито не лучшие помощники?

Покупка или продажа недвижимости может занять долгое время. Когда только появляется необходимость в анализе рынка, продавец или покупатель идёт на сервисы недвижимости, в частности ЦИАН или Авито, и пытается понять, сколько стоит квартира. Увидев объявления на данных сервисах по похожим адресам, продавец устанавливает цену на недвижимость. Проходит время, а осуществить сделку с недвижимостью не получатся. …

Как определить рыночную стоимость квартиры при продаже или покупке? И почему ЦИАН или Авито не лучшие помощники? Читать полностью »

Стоит ли инвестировать в апартаменты Сочи? Анализируем ожидаемую доходность

С ростом спроса на внутренний туризм в России стало расти предложение курортной недвижимости. Одним из самых популярных направлений курортного отдыха является Сочи, поэтому застройщики выводят на рынок курорта разный формат недвижимости, включая сервисные апартаменты. В одной из предыдущих статей речь шла о стоимости сервисных апартаментов в Москве, теперь посмотрим на один из апарт-отелей Сочи и его ожидаемую …

Стоит ли инвестировать в апартаменты Сочи? Анализируем ожидаемую доходность Читать полностью »

Почему инвестиции в недвижимость могут быть опаснее, чем фондовый рынок?

Покупка недвижимости в нашей стране традиционно считается хорошим инструментом сохранения денег, тогда как покупку акций ассоциируют с очень рискованными инвестициями. В период нестабильности действительно цены на ценные бумаги могут сильно упасть, тогда как в среднем цены на недвижимость могут остаться на том же уровне или даже возрасти. Тем не менее, инвестиции в недвижимость могут привести …

Почему инвестиции в недвижимость могут быть опаснее, чем фондовый рынок? Читать полностью »

Как можно зарабатывать на продаже недвижимости через агентские договора?

Недвижимость может приносить хороший доход. Традиционно это происходит через перепродажу объектов или сдачу её в аренду. В предыдущих статьях шла речь о том, какой доход можно получать при сдаче мини-студии в Москве и студии в Подмосковье. Теперь посмотрим на другую альтернативную стратегию, которая помогает зарабатывать деньги на недвижимости. Как можно заработать, помогая застройщику В связи с тем, что …

Как можно зарабатывать на продаже недвижимости через агентские договора? Читать полностью »

Какие риски кроятся при покупке недвижимости с использованием материнского капитала?

Уже несколько лет подряд у родителей в России появилась возможность получать материнский капитал. Ранее эта возможность распространялась при рождении второго ребенка, но с этого года государственную поддержку будут получать уже при рождении первого ребенка. Сумма материнского капитала на первого ребенка составляет 483881,83 руб., при рождении второго ребенка можно получить еще 155550 руб.. Несмотря на то, …

Какие риски кроятся при покупке недвижимости с использованием материнского капитала? Читать полностью »

Как продать квартиру быстро и за максимально возможную стоимость?

Продажа недвижимости зачастую может занять много времени. Просматривая объявления о продаже квартир можно заметить, что некоторые из них продаются больше года. Для того, чтобы избежать долгой продажи нужно знать ряд нюансов. В данной статье поговорим о том, как избежать ловушек, не позволяющих продать квартиру быстро. Мы оцениваем стоимость своей квартиры выше, чем рынок Продавец всегда пытается …

Как продать квартиру быстро и за максимально возможную стоимость? Читать полностью »

Как продать квартиру быстро и за максимально возможную стоимость?

Продажа недвижимости зачастую может занять много времени. Просматривая объявления о продаже квартир можно заметить, что некоторые из них продаются больше года. Для того, чтобы избежать долгой продажи нужно знать ряд нюансов. В данной статье поговорим о том, как избежать ловушек, не позволяющих продать квартиру быстро. Мы оцениваем стоимость своей квартиры выше, чем рынок Продавец всегда …

Как продать квартиру быстро и за максимально возможную стоимость? Читать полностью »

Как изменится жизнь в мегаполисе и стоит ли инвестировать в маленькие студии?

Последние несколько лет наметилась тенденция на уменьшение площади квартир. Все более популярным у застройщиков становятся мини-студии, площадь которых с каждым разом все меньше и меньше. Если ранее студия в 20 кв.м. казалась очень маленькой, то теперь на рынке недвижимости Москвы продают студии размером в 9 кв.м.. Сейчас есть спрос на такую недвижимость, и она может …

Как изменится жизнь в мегаполисе и стоит ли инвестировать в маленькие студии? Читать полностью »